0

Апартамент 60,20 м² Hill8

    Продается апартамент на самом высоком этаже премиального комплекса Hill8, площадью 60,2 м2. Это не просто жилье - это возможный готовый и высокодоходный актив.

  Превратите одно вложение в два стабильных потока доходов:
· Площадь 60,2 м² может быть грамотно разделена на две независимые студии с отдельными санузлами.
· После чистового ремонта вы сразу начинаете получать доход с ДВУХ арендных договоров.

Универсальность, которая увеличивает ликвидность:
· Помимо аренды, пространство идеально подойдет для статусного офиса, студии или кабинета для переговоров - вас оценят самые взыскательные арендаторы или партнеры.
Премиум-комплекс с технологиями будущего:
· Вид с самой высокой точки: панорамные окна Schuco с защитой от солнца и шума.
· «Умный дом»: полная автоматизация управления светом, климатом и безопасностью.
· Инфраструктура для бизнеса: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, стойка рецепции и стильная лаунж-зона создают профессиональную атмосферу.
· Инженерные системы: центральные системы вентиляции, кондиционирования и пожаротушения обеспечивают комфорт и полную безопасность.

Идеальная локация:
· 3 минуты пешком до метро «Алексеевская».
· В шаговой доступности всё необходимое: торговые центры, аптеки, клиники, кафе и рестораны.

Это предложение - не метры, а готовая, масштабируемая возможность с мгновенным выходом на окупаемость.

Стоимость:
27 500 000
341 599 $
294 466
Адрес:
Мира пр-т, 95
Район:
Северо-Восточный (СВАО)
Метро:
Алексеевская
Город:
Москва
Тип:
Апартаменты
Метраж:
60,20 м2
Этаж:
15
Комнат:
2
Вид операции:
Продажа
Этажность:
15
Отделка:
Нет
Получите презентацию Hill8 на Ваш WhatsApp
Презентация
Планировки, цены, отделка входных групп и подробное описание от эксперта проекта.
Заполните форму и получите презентацию
Секундочку...
на ваш WhatsApp в формате PDF
Артём Кузнецов
Эксперт проекта
Описание дома

    Апарт-комплекс Hill8 – 15-этажное здание с двухуровневым подземным паркингом на 203 места и земельным участком 0,58 га. Проект дома создан в архитектурном бюро ABD Architects, дизайн лобби разработал Карим Рашид. В процессе работы использованы BIM-технологии и информационная система Latista. Особенность проекта – его экологическая направленность: здание сертифицировано по стандарту BREEAM и получило высочайшую оценку энергоэффективности – класс А+. В отделке фасадов использованы натуральные материалы: юрский камень (нижние третьего этажа) и керамогранитные плиты (4-15 этаж). Наружные стены выложены из ячеисто-бетонных блоков (25 см) и утеплены плитами Rockwool Венти Баттс (17 см).
    Комплекс обеспечен электроэнергией (расчетная мощность на каждый апартамент – от 10 до 13 кВт), водоснабжением, канализацией, системами вентиляции и кондиционирования. Горячую воду, отопление и вентиляцию обеспечивает ИТП. Предусмотрены современные технологии безопасности: круглосуточная охрана и видеонаблюдение, контроль доступа по магнитным картам на каждый этаж, электронные ключи для прохода через турникеты.
    Здание оборудовано скоростными и бесшумными лифтами Kone с доступом в паркинг и персональным вызовом из некоторых апартаментов. В подземном паркинге предусмотрены зарядки для электромобилей и места для велосипедов, а также система контроля доступа со считыванием номера автомобиля.
    Три этажа здания Hill8 предназначены для объектов внутренней инфраструктуры. На первом этаже размещена торговая галерея (877 кв. м), бар (169 кв. м), два кафетерия (154 и 168 кв. м), фитнес-центр (381 кв. м), а также просторный вестибюль с лобби, стойка рецепции, офисы, технические помещения и комнаты отдыха персонала. Второй этаж занимает кафе (обеденный зал 1020 кв. м), служба эксплуатации (300 кв. м), офисы и переговорная комната. Третий этаж целиком отведен под офисные помещения.
    Для жителей апартаментов круглосуточно работает консьерж-сервис, предлагая доставку корреспонденции, продуктов, авиабилетов, еды, вызов такси, бронирование номеров, уборка, вызов мастера и многое другое. В соседних зданиях есть супермаркеты с качественными продуктами «Азбука вкуса» и «Алые паруса», несколько кафе, ресторанов и кофеен, кондитерская, аптека, отделение банка и несколько магазинов.
    Комплекс апартаментов Hill8 расположен на первой линии проспекта Мира в двух минутах пешком от метро «Алексеевская». Район престижный и благополучный, недалеко от центра Москвы (4 км до Садового кольца), парка Сокольники (двадцать минут ходьбы), ВДНХ и Ботанического сада. Расстояние до комплекса от МКАД по Ярославскому шоссе – 10 км.

Могут подойти
В этом доме...
Результаты поиска: найдено объектов - 0
В этом районе...
Результаты поиска: найдено объектов - 1
Апартамент 45,15 м² ЖК Серебряный фонтан Апартамент 45,15 м² ЖК Серебряный фонтан
Алексеевская
Новоалексеевская ул, 16 к.2
45,15 м2
С ремонтом
32 500 000 р.
В избранное
В этом бюджете...
Результаты поиска: найдено объектов - 17
Квартира 53,30 м² ЖК «Level Мичуринский» Квартира 53,30 м² ЖК «Level Мичуринский»
Мичуринский проспект
Озёрная ул, 1 к.2/4
53,30 м2
Без ремонта
27 500 000 р.
В избранное
Апартамент 40,20 м² Балтийский Апартамент 40,20 м² Балтийский
Войковская
Старопетровский пр-д, 8
40,20 м2
С ремонтом
25 700 000 р.
В избранное
Картира 48,20 м² Ever Картира 48,20 м² Ever
Калужская
Архитектора Власова ул, 71 к.2
48,20 м2
Без ремонта
28 700 000 р.
В избранное
Квартира 83,20 м² ЖК «Headliner» Квартира 83,20 м² ЖК «Headliner»
Шелепиха
Шмитовский пр-д, 39 к.4
83,20 м2
Без ремонта
31 000 000 р.
В избранное
Картира 47,40 м² Ever Картира 47,40 м² Ever
Калужская
Архитектора Власова ул, 71 к.2
47,40 м2
22 500 000 р.
В избранное
Квартира 47,60 м² ЖК «Hide» Квартира 47,60 м² ЖК «Hide»
Воробьевы горы
Сетуньский 1-й пр-д, вл. 8
47,60 м2
Без ремонта
31 553 450 р.
В избранное
Квартира 31,00 м² Republic Квартира 31,00 м² Republic
Белорусская
Пресненский Вал ул, 27, Reds 2
31,00 м2
Без ремонта
31 710 000 р.
В избранное
Апартамент 54,30 м²  GloraX Premium  Белорусская Апартамент 54,30 м²  GloraX Premium  Белорусская
Белорусская
Ямского Поля 1-я ул, вл.28 стр.3
54.30 м2
31 900 000 р.
В избранное
Квартира 45,30 м² ЖК «Фили Град» Квартира 45,30 м² ЖК «Фили Град»
Фили
Береговой пр-д, 5А к.1
45,30 м2
С ремонтом
22 500 000 р.
В избранное
Апартамент 45,15 м² ЖК Серебряный фонтан Апартамент 45,15 м² ЖК Серебряный фонтан
Алексеевская
Новоалексеевская ул, 16 к.2
45,15 м2
С ремонтом
32 500 000 р.
В избранное
Квартира 49,33 м² ЖК «Top Hills» Квартира 49,33 м² ЖК «Top Hills»
Нагорная
Электрический пер, Электролитный пр-д, 7А к.3
49,33 м2
Без ремонта
24 300 000 р.
В избранное
Квартира 65,00 м² ЖК "Prime time" ЖК «Prime time» Квартира 65,00 м² ЖК "Prime time" ЖК «Prime time»
Аэропорт
Викторенко ул, вл. 11
65,00 м2
С ремонтом
31 400 000 р.
В избранное
Квартира 53,20 м² ЖК «Событие» Квартира 53,20 м² ЖК «Событие»
Аминьевское шоссе
Лобачевского ул, 120 к.2
53,20 м2
Без ремонта
22 200 000 р.
В избранное
Квартира 51,60 м² ЖК «Level Мичуринский» Квартира 51,60 м² ЖК «Level Мичуринский»
Мичуринский проспект
Озёрная ул, 1 к.2/5
51,60 м2
28 000 000 р.
В избранное
Квартира 82,00 кв.м Кутузовская Ривьера Квартира 82,00 кв.м Кутузовская Ривьера
Славянский бульвар
Нежинская ул, 1
82,00 м2
Без ремонта
29 500 000 р.
В избранное
Квартира 55,00 м² в Доме на Беговой Квартира 55,00 м² в Доме на Беговой
Беговая
Хорошёвское ш, 16 корп.2
55 м2
Без ремонта
22 500 000 р.
В избранное
Квартира 64 кв.м Кутузовский пр., 4/2 Квартира 64 кв.м Кутузовский пр., 4/2
Киевская
Кутузовский пр-т, 4/2
64 м2
С ремонтом
32 500 000 р.
В избранное
Хотите выгодно продать квартиру?
Оставьте Ваши контакты и наш специалист свяжется с Вами
Секундочку...