В Москве сократился ввод премиальных новостроек

Несмотря на рост продаж дорогой недвижимости, ввод премиальных новостроек сокращается. Если сравнить первый квартал 2019 года с тем же периодом годичной давности, то мы увидим, что число заселяемых новостроек уменьшилось вдвое. Премиальные новостройки не теряют популярность, меняется законодательство РФ. С июля 2019 года вводится запрет на долевое строительство: если вы приобретаете квартиру в строящемся доме, то подрядчик не имеет права использовать ваши деньги. Доступ к финансам он получит только после ввода дома в эксплуатацию, а средства на строительство застройщику придётся брать у банков.

По прогнозам экспертов, издержки строителей вырастут от 5 до 15%. Потому в 2018 году компании старались максимально ускорить строительство объектов, а в наступившем году, напротив, не спешат с вводом домов. Элитные квартиры в Москве — премиальные новостройки — снова начнут заселять во второй половине года, когда станет понятно, как именно закон будет применяться на практике. Однако рынок премиальной недвижимости в Москве и без того широк. Среди построенных кварталов можно выделить комплекс I’M — уникальный проект близ Садового кольца, в шаге от Водоотводного канала и Дома музыки.