Новостройки бизнес-класса в 2019 году: когда ожидать новые

На рынке московской недвижимости сложилась парадоксальная ситуация: новостройки бизнес-класса продаются всё активнее и растут в цене, однако темпы ввода новых домов падают. Причины тому — изменения в законодательстве. В июле 2019-го начнут действовать новые правила сделки между застройщиком и покупателем. Сегодня будущий владелец новостройки бизнес-класса в Москве вносит плату за строящиеся апартаменты, а подрядчик использует эти средства для продолжения реализации проекта. С июля это станет невозможно: деньги покупателей будут замораживать до ввода дома в эксплуатацию, а строительство подрядчики начнут вести на собственные или кредитные средства. В 2018 году компании старались вывести на рынок максимум объектов, а в начале 2019-го остановили этот процесс. По сей день в отрасли нет понимания, как именно применят новый закон и насколько вырастут издержки строителей. По слухам, если к июлю дом будет построен хотя бы на 30% и в нём будет куплено хотя бы 10% квартир, то действие новых правил на этот объект не будет распространяться. Эксперты сходятся во мнении, что квартиры в новостройках бизнес-класса начнут активно продавать только во второй половине года, — рынок выжидает. Однако и сегодня в Москве можно выбрать комфортабельную недвижимость. Обратите внимание на квартал «Парк Мира», расположенный недалеко от зелёных «Сокольников», и комплекс I’M с собственным Голландским садом в Замоскворечье.