Как изменятся цены на элитное жильё в 2019 году?

Как изменились цены на жильё в Москве? Красота в глазах смотрящего: чтобы корректно ответить на этот вопрос, необходимо учесть максимум факторов и показателей. На первый взгляд, цена квадратного метра в Москве идёт вверх. Если рассматривать цены в рублях, то за 2018 год жильё подорожало на 8,9%, в первом квартале 2019-го рост продолжился — плюс ещё 8,3%. Однако если смотреть на эти показатели в долларовом эквиваленте, элитное жильё в Москве в цене теряет — минус 6% в 2018 году и 15,5% за пятилетку. При этом недвижимость в столице России обгоняет по стоимости квадратные метры в Дубае, Мадриде и Берлине — дело в глобальном проседании мирового рынка.

В 2018 году заметно вырос спрос москвичей на элитное жильё, цена от этого растёт. Интерес к покупке квартир, несмотря на падение реальных доходов, связан с улучшением ипотечных предложений. Ещё один фактор, который подстёгивает покупать жильё сегодня, — ввод нового законодательства о долевом строительстве. Начиная с июля 2019 года новостройки больше нельзя строить на деньги покупателей. Застройщик получит доступ к ним только после сдачи объекта. Вкладывать в строительство придётся кредитные займы, что автоматически скажется на стоимости квадратного метра. Из всего перечисленного мы можем сделать вывод, что рост цен в рублях на новостройки продолжится. Сегодня в числе самых дорогих апартаментов в центре —Cloud Nine на Большой Полянке и дом Nabokov рядом с метро «Кропоткинская».