Инвестиции в элитное жильё: в какую недвижимость вкладывать?

Объём инвестиций в элитное жильё в Москве за последние 5 лет вырос на 17%. По мнению экспертов, дело здесь в двух факторах. Во-первых, в середине 10-х цены на недвижимость стали расти менее интенсивно. Во-вторых, появилось больше перспективных проектов. Особый интерес у покупателей вызывают элитные жилые комплексы в бывших промышленных зонах — современные проекты на базе индустриальных построек, такие как ЖК «Kleinhouse - Кляйнхаус». Объекты выше среднего класса — основной способ вложить инвестиции в жильё. 47% сделок с целью инвестиций приходится на квартиры бизнес-класса, 41% — на объекты комфорт-сегмента и 12% — на премиум-апартаменты.

Покупка элитного жилья — удачный способ вложить деньги. Цены на премиальные объекты растут последние два года, увеличивается и число сделок: если сравнить результаты за апрель 2018 и 2019 года, мы увидим рост на 30%. На что следует обратить внимание при покупке недвижимости с целью инвестиций:

• цена (она будет ниже на ранних стадиях строительства)

• инфраструктура (в приоритете кварталы с парками, садами и набережными в шаговой доступности)

• дизайн-проект (по итогам первого квартала 2019 года 52% проданных элитных новостроек были с отделкой)