Главный риск «вторички»: покупка квартиры самостоятельно

Квартиру на вторичном рынке можно купить самостоятельно или обратиться в агентство. Многие предпочитают выбирать квартиры на вторичном рынке без участия риелторов, желая сэкономить. Увы, выгода несопоставима с возможными потерями, если сделку признают недействительной.

Главная опасность грозит покупателям, которые приобретают недвижимость по доверенности. Выбор квартиры «на вторичке» в этом случае особенно рискован: сама доверенность может быть настоящей, но доверитель в праве в любой момент отозвать её, и сделка не будет признана.

Важный фактор для, тех, кто осуществляет выбор квартиры, — цены. Если вы видите элитную недвижимость по заведомо низкой стоимости, то велика вероятность обмана. Такой объект могут продать одновременно нескольким покупателям.

О чём важно знать тому, кто выбирает квартиры в Москве «на вторичке»?

• История квартиры: кто и когда ей владел

• Почему квартиру выставили на продажу

• Есть ли среди собственников несовершеннолетние или недееспособные граждане

• Есть ли в числе владельцев те, кто признан умершим или безвестно отсутствует

• Не наложен ли арест на недвижимость

• Нет ли других претендентов на объект, если квартира унаследована

Советуем покупать недвижимость в новых домах и привлекать к выбору объектов агентство. Это обезопасит сделку и подарит больший выбор. Вы бы смогли самостоятельно найти такие привлекательные объекты, как Villa Grace или ЖК «Долгоруковская, 25»?