«Ильинка, 3/8» – апарткомплекс класса де-люкс, который реализуют на месте комплекса исторических зданий Теплые торговые ряды. В комплекс входят семь клубных домов, из которых три – восстановленные трехэтажные исторические особняки 19 века. Научная реставрация сохранившейся исторической кирпичной кладки в сочетании с гладкими светлыми оштукатуренными поверхностями выявляют благородный пластический декор, характерный для русской эклектики. У новых зданий будет высота 3-5 этажей, белокаменные фасады, арочные акценты и детали из патинированной латуни и дерева.
Проект включает 68 апартаментов: 62 апартамента на 39-202 кв. метра и шесть пентхаусов на 87-229 кв. метров с возможностью установить дровяной камин. В некоторых есть террасы площадью от 13 до 63 кв. метров, в других – повышенная высота потолков. Апартаменты реализуются в формате shell & core (без отделки).
Входные группы декорируют копиями зооморфных рельефов с фасадов Георгиевского собора, который находится в городе Юрьеве-Польском Владимирской области. Представительское лобби и приватные этажи решены в авторском, продуманном до мельчайших деталей неорусском стиле с использованием натурального мрамора, патинированной латуни, с многообразием скульптурных гипсовых форм. Холлы проекта, как это было принято в богатых частных домах, передают ощущение приватной художественной галереи. Здесь правильно выставлен свет, создавая атмосферу приватности, способствуя вдумчивому, интимному созерцанию искусства по пути следования к своим
апартаментам. Основной стилистической доминантой оформления была выбрана серия работ Владимира Клавихо-Телепнева «Kremlin».
На подземном уровне предусмотрена свободная для посещения фитнес-зона с общим спортивным залом, душевыми, комнатами для переодевания и массажным кабинетом. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, безрамповый въезд осуществляется через 2 автомобильных лифта.
Основной принцип озеленения двора — геометричная ярусность, задающая главный пространственный ритм. Зонтичные, параболические и сферические растительные формы органично вплетены в единую ткань. Наземный ярус состоит из цветов, папоротников
и весеннецветущих. Стриженые плоские деревья-шпалеры скроют за своей кроной двор по периметру.